Assistance à la réception de vos travaux de construction à Chalon-sur-Saône
Vous avez engagé des travaux de rénovation dans votre appartement ou vous venez de finaliser votre projet de construction de maison ? La
réception des travaux est une étape primordiale. EXPERTCO vous propose de vous
accompagner lors de cet acte afin de garantir votre sérénité pour l’avenir de votre bien immobilier.
Vous évitez ainsi les désagréments d’une procédure de
médiation ou
judiciaire en cas de malfaçons.
Prenons rendez-vous dès à présent.
Pourquoi confier la réception des travaux à un expert ?
Lors de la réception des travaux, beaucoup de points sont à contrôler et vous ne disposez pas forcément des connaissances techniques et juridiques nécessaires pour pouvoir les valider.
Cette étape est cependant primordiale et la présence d'un expert indépendant du bâtiment est alors nécessaire.
En effet, la date du procès-verbal de réception est le point de départ pour les assurances :
- décennales ;
- biennales ;
- dommages-ouvrage.
Il est donc important d'être tout particulièrement attentif et précis lors de la réception de votre chantier.
Qu’est-ce que la levée de réserves ?
Lors de la réception d'un chantier, vous avez le droit d'émettre des réserves si vous estimez que les travaux présentent des défauts ou des malfaçons.
L'entreprise a alors pour obligation de corriger ces défauts avant de procéder à la levée des réserves. Ces réserves peuvent porter sur :
- des désordres ;
- des défauts de conformité ;
- des malfaçons constatées.
Pour identifier facilement ces éventuels défauts, nous vous conseillons d'être accompagné par un expert technique.
ExpertCo vous assiste dans ces démarches.
Si vous avez déjà signé le procès-verbal de réception de vos travaux et que vous constatez des défauts par la suite, vous disposez d'un délai de 8 jours pour émettre vos réserves.
Et pour les constructions VEFA et CCMI ?
Dans le cadre d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle), ou si vous avez fait votre acquisition en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), notre expert technique peut vous assister lors de la réception pour vérifier différents points :
- la conformité de votre bien ;
- si les travaux modificatifs acquéreur ont bien été pris en compte ;
- si les ouvrages ont été réalisés conformément au cahier des charges et aux règles de l'art.
