Expertise de préachat de votre bâtiment à Chalon-sur-Saône
Consulter un expert en bâtiment avant la vente d'une maison offre des garanties aux deux parties avant la transaction.
L'expertise de préachat
dresse un bilan daté et précis des fondations et structures du bâtiment et livre un
constat exact de l'état des lieux à la date de la transaction.
Cette intervention préserve l'acquéreur d'éventuels
vices cachés et protège le vendeur de potentielles poursuites.
Le coût de cette prestation est calculé en fonction de la surface totale du bâtiment et de sa situation géographique.
Quels éléments sont contrôlés lors d’une expertise ?
Eléments extérieurs
- Couverture, gouttières, cheminée
- Charpente
- Façade
- Jardin, balcon, terrasse
État des pièces
- Sols
- Planchers
- Murs
- Plafonds
Performance des installations
- Plomberie, sanitaires
- Chauffage
- Installation électrique et de gaz
- Système de ventilation
Isolation et menuiseries
- Fenêtres
- Portes
- Volets
- Vitrage
Pourquoi faire une expertise avant de signer ?
En tout premier lieu, une expertise de préachat permet de vous prémunir des mauvaises surprises le jour où vous emménagez dans votre habitation.
Cette expertise, qui intervient avant la signature du bien immobilier, peut être réalisée à votre demande.
Notre expert technique dresse un constat précis de l'état de votre futur logement. Les éventuels défauts et vices cachés peuvent être mis en évidence à ce moment-là.
Vous avez ainsi toutes les cartes en main, soit pour ne pas réaliser votre achat, soit pour négocier le prix d'acquisition si des travaux sont à prévoir.
Et pour le vendeur ?
La réalisation d'une expertise avant acquisition peut permettre à l'acheteur de prendre sa décision avec tous les éléments en sa possession. Cela peut aussi éventuellement être une aide à la négociation avec le propriétaire.
Côté vendeur, cette expertise a aussi ses avantages. En effet, elle permet une évaluation précise du bien au moment de la vente et le préserve de toute poursuite potentielle pour vice caché.
